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新房契税缴纳规定如下:商品房契税需在备案日期后90日内缴纳。根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定,纳税人未在规定期限内缴纳税款的...
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。通过征税,契税征收机...
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1、新房的契税,一般是在办理房产证或者收房的时候办理,这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。?2、二手房契税一般在转让当天缴纳。比如在上海,因为人多,中介会提前排队拿号,可以直接去窗口交税。?3、商住房屋或商铺。商住房屋或商铺缴纳契税的时间点与普通房屋相同,在办理产证或转让时缴纳,但税费一般较高,一般没有减免政策。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条,契税税率为3-5%。各地契税适用税率由省政府3-5%根据本地区实际情况确定规定的范围,并报财政部和国家税务总局备案。
二手房过户双方都要交税。 二手房过户需要的费用如下: 买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2.印花税:房款的0.05%; 3.交易费:3元/平方米; 4.测绘费:1.36元/平方米; 5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1.印花税:房款的0.05%; 2.交易费:3元/平方米; 3.营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。 以上就是关于房屋过户时候契税谁交的相关问题,祝大家生活愉快,事业蒸蒸日上。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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