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新房契税什么时候交

2023-04-11
新房契税交费时间如下: 1、新房的契税,一般是在办理房产证或者收房的时候办理,这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳; 2、二手房的契税一般都是在过户的当天缴纳。比如上海这边,因为人比较多,中介会提前去排队拿号,直接去窗口交税就可以; 3、商住两用的房子或者商铺。商住两用的房子或者商铺缴纳契税的时间点和一般房子一样的,都是在办理产证或者过户的时候缴纳,不过税费一般较高,且一般没有减免政策。根据规定:契税税率为35%。各地契税的适用税率,由省级政府在35%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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