买房子银行贷款办不下来可以退款吗

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• 问买房子贷款不下来可以退房吗
  

  如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，或者因为像国家贷款政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款的可以退房；如果因为买房者自己的原因，比如提供资料不齐备，或者买房者缺乏还款能力，银行审查认为买房者不符合贷款条件，导致办不了贷款的则一般不可以退房。

• 问买房子，贷款办不下来首付款可以退吗
  

  买房子，贷款办不下来首付款可以退吗的规定，可以要回来，按正规流程讲，办理银行贷款需要在定房子以后签完合同办理完备案登记后做的，这就需要置业顾问充分了解银行信贷政策及客户的贷款资格。既然能让你买，那么这个置业顾问因该默认为你可以办理贷款。现在银行有了新说法，只能怪置业顾问不专业。可以以此理由要求退房。

• 问房子银行贷款批不下来可以退首付吗
  

  1,住房贷款贷不下来，如不是你的原因，你可以解除购房合同，要求返还首付款，你不构成违约。 2。如因你的原因，住房贷款贷不下来，因此购房合同的目的不能实现，合同必须解除，无论是你提出解除合同，还是开发商提出，你构成违约，应当承担因违约给对方造成的损失。即你所买时的房价与现在房价的差额。 3。建议你去银行问一下贷款的问题，处理好贷款的问题。建议你不去解除合同。

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