没有房产证的二手房可以卖吗

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• 问二手房没有房产证可以买卖吗
  

  没有房产证的二手房不能买卖。房产证是拥有所有权的证明。没有房产证的二手房没有产权证的障碍，不得依法登记领取所有权证，办理房屋转让手续。

• 问二手房交易没有房产证可以卖吗
  

  没有两证的房屋肯定通常是不能买卖的。建议你请律师去房产局查一下这房屋的权属，如果权属明确，就可以买卖，如果权属不是卖方的，或者设定了抵押，则买卖的风险很大。如果你不想买此房了，所交的2万元定金能否追回，则要看这房屋本身能不能出卖，如不能出卖，则定金可全额追回。

• 问二手房买卖没有产权证的可以吗
  

  根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项的规定，无产权证的二手房不得买卖。 《城市房地产管理法》第三十六条规定，当事人应当按照本法第五章的规定办理所有权登记。 第三十七条规定，房地产转让是指房地产所有人通过买卖、赠与或者其他法律手段将房地产转让给他人的行为。 第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同规定取得土地使用权的方式。

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