集体土地买卖合同是否有效？

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• 问集体土地使用权买卖合同是否有效
  

  集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

• 问集体土地买卖合同有效吗
  

  我国法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。因此，集体土地买卖无效。

• 问集体土地买卖合同有效吗?
  

  这个问题比较复杂，首先要看你是否是本农村集体经济组织成员，如果是，还要看是否办理了登记备案，如果有，则买成关系成立，你可以获得动迁安置；如果没有登记备案，则要马上通过诉讼，确认权属关系；也可以再次去登记备案（到原土地发包登记机构，通常是县农委）；如果你不是上述农村集体经济组织成员，买卖合同无效。不能享受动迁利益。

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