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在当事人有约定时,居住权人可以将房屋出租。居住权具有不可转让性。我国法律规定居住权不得转让和继承,并且设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另...
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感谢您对我们的信任 1.房屋租赁合同对转租事宜未明确约定不得转租的,房屋的承租人不可以转租,违法转租的出租人可以收回房屋,解除合同; 2.此外,按照《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》( 2009年9月1日施行第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 3.也就是说,房屋出租人应当知道或知道房屋已经转租,并经过六个月的,法院不支持房东收回房屋、解除合同的诉请; 4.在我们国家,并没有明确规定转让费,该笔费用,不应当由您来承担,除非合同当中有明确约定。
出租人把房子租给没有执照的经营者,出租人知道或者应该知道,出租人进行的经营活动是没有执照的经营,把房子租给他们的话,会受到工商管理部门的行政处罚。
《治安管理处罚法》第57、58条规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
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