人去世后房产如何继承

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• 问老人去世后如何继承房产？
  

  1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分

• 问继父去世后房产如何继承？
  

  一、夫妻关系存续期间以夫妻共同财产所购得的房产属于夫妻共有，一般来说，你继父在89年所购房产属于夫妻共有财产。 二、你继父名下房产属于夫妻共有，一般来说该房产一半的份额属于其遗产，若你继父未留有遗嘱的话，应当适用法定继承，你继父的法定继承人有：你的母亲、你自己、你继父的亲生子女都有权继承该遗产，你的哥哥与继父不存在事实上的抚养关系，故此你的哥哥不是继父的合法继承人，你继父的遗产原则上是由各继承人均等分割。 未尽疑问可来河北世纪方舟律师事务所进行详细法律咨询。

• 问老人去世后，房产该如何继承？
  

  老人去世，名义上的房子有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承处理。 在法定继承中，遗产按以下顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等，继承人协商同意的，也可以不平等。对于生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。 对于已经履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，应当不分或者少分。

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