已签订购房合同还要公证吗

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• 问购房合同签订后还需要办理房产证吗
  

  你协议上有该条规定：“如为已购房，则需要在购买新建房前与甲方签订解除购房的合同，交回已发房屋所有权证及购房合同。”我的疑问是：既然是你以前已购买的房屋，那么在购新建房时有规定必须交回房产证吗？毕竟你有房产证说明该房已是你的私有财产，不知该规定时如何制订出来的？当然，如果你认为该协议没有问题，并且较为公平，你也可以签署该协议并履行。

• 问已签订购房合同能买房退款吗
  

  房屋买卖合同签订后，当事人协商一致或者合同无效，被撤销的，可以退款。买卖合同签订后，对当事人有约束力。当事人达成协议的，可以解除合同并退款。合同无效或者撤销的，应当返还财产。

• 问已经签订劳动合同需要公证吗
  

  一般情况下，双方当事人签订协议不违法法律、法规的强制性规定，视认为有效的。当事人办理公证是为了通过公证人员的审查，完善协议内容，了解签订协议的法律意义及法律后果，取得较高的证据效力。办不办公证在于你实际需求，办理公证能多一点证据力，但办理公证手续会要求的更严一些。

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