怎样申请商业贷款？-法师兄

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问商业贷款申请条件

1.具有城镇常住户口或有效居留身份; 2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3.有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 4.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值; 5.我行规定的其他条件。三、贷款额度我行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。四、贷款期限最高不超过三十年。五、须提供的资料申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件: 1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件); 2.我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4.开发商开具的首期付款证明; 5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 7.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证; 8.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明; 9.我行要求提供的其它文件或资料。我行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后,将按银行规定的工作程序进行调查、核验,并尽快给您回复意见。如同意您的借款申请,我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续,并与您签订借款合同等法律文件。
问如何申请商业贷款

如何申请商业： 1、准备申请办理的相关资料。本市居民的、薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的。 2、银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。 3、购买保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。 4、签订《住房抵押贷款合同》。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》5、办理房屋产权过户买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、、证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。 6、办理抵押登记手续。完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。 7、银行放款。交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
问怎样申请创业贷款

创业申请条件：身份及营业场所证明贷款申请人必须具备合法有效的明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是（父母名字的房产证也可），营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。资金证明贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置（安装或修理）小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%.相关书籍结算账户贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。贷款担保贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。