商业贷款申请条件-法师兄

商业贷款申请条件

2022-02-11

1.具有城镇常住户口或有效居留身份; 2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3.有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 4.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值; 5.我行规定的其他条件。三、贷款额度我行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。四、贷款期限最高不超过三十年。五、须提供的资料申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件: 1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件); 2.我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4.开发商开具的首期付款证明; 5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 7.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证; 8.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明; 9.我行要求提供的其它文件或资料。我行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后,将按银行规定的工作程序进行调查、核验,并尽快给您回复意见。如同意您的借款申请,我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续,并与您签订借款合同等法律文件。

相关问答

问商业贷款的申请条件

答

业贷款申请条件;贷款行规定的其他条件;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款：有合法的居留身份，或(和)有符合规定条件...
问住房商业贷款贷款申请条件有哪些

答

住房商业贷款条件：基本条件申请贷款的企业，实行独立计算，自负损益。同时具备以下条件：5、在本公司开设存款账户的国家政策法令，遵守信用的企业资...

1二手房商业贷款的申请条件不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项：①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18含65周岁含之间;②具有合法有效的身份证明居民身份证、户口簿或其他有效身份证明及婚姻状况证明;③具有良好的信用记录和还款意愿;④具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;⑤具有所购住房的合同书;⑥具有支付所购房屋首期购房款能力;⑦具有贷款人认可的有效担保;⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证;⑨房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;⑩银行规定的其他条件。2二手房商业贷款的额度、期限不同银行有不同的规定，这里在这里以工商银行为例：贷款额度：用于购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米含以下的，贷款额度不超过所购住房市场价值的80%;用于购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过所购住房市场价值的70%;如借款人已利用贷款购买住房，又中请购买第二套住房的，贷款额度不超过所购住房市场价值的60%;所购住房市场价值取所购住房评估价或交易价的较低者。贷款期限：贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。两个古以上共同借款人借款的，按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。3买卖双方应提交的资料及流程①买方需提交的资料：身份证原件夫妻双方;暂住证原件外地人口;户口簿原件夫妻双方;婚姻证明结婚证、离婚证、丧偶证明;收入证明或偿债能力证明固定格式;所在单位加盖公章的营业执照副本复印件单位出示;学历证明复印件大专以上提供;相关费用。