可以继续承租被抵押的房子吗

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• 问承租人是否还可以继续居住被抵押的房子
  

  租赁的房屋被抵押，承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。

• 问继承的房子可以抵押吗？
  

  1、继承的房产，只要过户到了继承人的名下，就是继承人的财产，完全可以用来抵押或做其他用，如果没有过户，一般不能直接抵押，房产抵押生效需要房产证作抵押登记，登记才会有效。 2、所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。我国担保法规定，下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。可见，能够用于抵押的财产只能是抵押人所有，或有权处置的财产。抵押人将他人的财产用作抵押，必须事先经过财产的所有权人同意。血缘关系不必然导致物的所有权转移。

• 问承租人还能去继续居住被抵押房子吗
  

  承租人还可以继续居住被抵押的房子 我国民法上有“买卖不破租赁”原则的规定，对于出租后又抵押的，也同样适用。我国《民法典》规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。因此，对于先出租后抵押的房屋，原租赁关系不受影响，承租人还可以继续居住。

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