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1、安置房是现房，早期的安置房地理位置优越，小区的配套完善。安置房的户型适中，大部分安置房为多层的建筑。安置房的房屋质量也是比较稳定的。 2...
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善; 2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内...
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1、无产权拆迁安置房屋不能申请产权证书。2、家庭成员可能对拆迁安置房屋的分配有异议。协商不成的，应当起诉法院解决，最终确定的合法权益人不能确定是谁。3、在等待转让的时候，由于卖方自己的债务纠纷，房屋可能会被债权人申请法院查封。4、由于交易时间长，房价很有可能发生变化。如果卖方为了获得更大的利益而高价卖给他人，并在转让交易时先转让给他人，那么原买方只能选择主张债权。5、在城市扩张过程中，一些新建的拆迁安置房屋也可能面临再次拆迁。由于拆迁部门支付的补偿金往往高于拆迁安置房屋的交易价格，买卖双方将就拆迁补偿金的分配发生争议。6、由于部分开发商在安置房屋开发建设过程中敷衍了事，为了节省资金和偷工减料，将导致许多房屋质量问题。
1，只要按商品房出售，开发商肯定需要补缴土地出让金，否则无法办理房产证； 2，购买划拨土地的商品房除了需要补交土地出让金外，与出让土地的商品房在使用上没有太大的区别； 3，购买拆迁安置房的分险太大，主要体现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。 第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 第三，易受不确定因素影响。 除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。 4，鉴于以上分析，我认为：购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定; 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; 3、因交易时间漫长，房价变动可能性发，果如出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了; 4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
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