名下的房产过户给个人要多少费用

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• 问公司房产过户给个人需要多少费用
  

  公司名下房产过户税费包括1、买方要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)契税销售价的 1.5%(普通住宅)房地产交易所销售价的 3%(非普通住宅)(3)土地出让金当年成本价×建筑面积× 1%(成本价购房)房地产交易所当年成本价×建筑面积× 7%(优惠价购房)视各区规定(4)其他政府各职能部门(5)相关费用评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司其他:视各房管局规定2、卖方需要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)营业税五年内出售销售价的 5.5%房地产交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:销售差额的 5.5%(3)个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所(4)土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所(5)其他视政府部门规定(6)相关费用其他:视各房管局规定

• 问名下的房产过户到个人名下，大概要花多少钱
  

  买方：契税3%二手房税费约为报税价的9.5%（房产证大于5年的免）.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。至于入股一般而言只需要你和公司签订合同即可，不需要缴纳税款的

• 问名下的房产过户给个人税费怎么算
  

  以现行契税政策，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税根据规定，个人购买住房实行差别化税率;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行

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