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公司的名下的房子过户给个人费用

2021-02-14 1,021人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。 其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有： 1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%； 2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%； 3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%； 4.印花税：为评估价的0.1%； 5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元； 6.房产证工本费：85元； 7.土地证工本费：105元。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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