国土局是不是有权拆土地啊?

大家都在问查看更多

• 问县里国土局有权强拆吗？
  

  国土资源局并没有权利强制拆迁农民宅基地房屋。 法律依据：《土地管理法实施条例》第四十五条之规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。 可见，国土资源局可以责令当事人交出土地，但是，《土地管理法》及实施条例并未赋予其强制实施权，根据以上规定国土资源局必须申请法院强制执行。根据《最高人民法院关于执行（中华人民共和国行政诉讼法）若干问题的解释》第八十七条之规定，行政机关的强制执行权，应当严格由法律、法规设定。

• 问国土局有权办理土地出让吗
  

  您前面说是土地在开发商用地红线范围内，后面又提到国土房管证，情况不大明了详细。我只能就一般的法律规定给您做答。如果没开发商有跟你商议，并就补偿事宜达成协议，此时房屋或者土地的产权仍然归属于你。因此，国土部门是无法将土地出让给开发商进行商业开发的。自然，开发商也无法申请到国土证、规划许可证。如果其中发生违反前述法律程序的事情，可以根据实际情况采取行政复议或者诉讼的方式处理。

• 问国土局土地承包经营权
  

  承包经营权就是承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。其特征在于： 第一，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说，承包经营权的标的，是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，而不是其他财产。有的集体组织，按承包人承包土地的数量，作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料，这是附属于承包经营权的权利。 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，根据土地管理法第15条第2款的规定，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  国有土地上企业拆迁流程是什么

  1,287人已观看

• 1'06
  企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别

  1,067人已观看

• 1'30
  有谁想承包土地啊

  4,172人已观看

相关普法查看更多

• 
  国土局是否有权强拆土地

  125人已浏览

• 
  国土局是否有权强拆土地？

  85人已浏览

• 
  国土局有权强拆土地吗

  176人已浏览

• 
  土地局是否有权拆设土地

  96人已浏览