二房东出租收管理费却不作为,租户怎么办

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• 问二房东不退房租房东欠费怎么办
  

  一般违约金就是押金（一个月房租）。不清楚房租支付周期，按说应按实际租房时间（月）收租。

• 问租房二房东跑了不管怎么办
  

  如果租房是经过了大房东同意，且约定了房租直接交给大房东的，那么二房东跑了不会影响租房。如果未经过了大房东同意，大房东可以解除和二房东签的合同，转租无效，当事人只能起诉二房东。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租房子收到钱房东不管怎么办
  

  首先要确定你与交钱的房东是否签定正式的租赁合同，一般来说租房过程中都要确认对房享有不动产物权或者基于租赁关系享有用益物权，如果第二房东为真正的物权人并且第一房东不享有转租权，做为非法转租的次承租人你有权基于你与收钱的房东的租凭合同，要求其承担给你造成的损失，但是你无权对抗房屋的产权人，但是你们之间可以通过协商处理相关争议。

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