继承房产多人一人继承要怎样办理？-法师兄

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问房产继承，继承人怎样办理房产过户手续

根据我国相关法律法规，因继承或者遗赠取得房地产的，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料，或者提交经公证的材料或者生效的法律文书。
问继承继承房产怎样办理?

①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、朝向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 ②继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人应有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺声明。 ③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 ④继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承手续，填写《房地产产权邓金申请书》并递交上述材料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 ⑤规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或者调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或者调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或者存在违法建设的，必须提交规划部门的保建审核书或处理决定书。房屋继承公证所需材料 ①被继承人死亡证明（外销房需公证） ②该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证） ③户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证) ④被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因为暂不予采纳） ⑤继承人的身份证件（原外销房需公证） ⑦其他公证处要求提供的文件
问办过房产继承，多人继承怎么办？

1、按份共有，有多少继承人，按照法定继承的规定原则上等分，也就是人均一份。几年前，南京的李白后人房产继承案，第四代人中，一人继承1/120，第六代人中，一人继承1/2880，我们办理的此类案件中，也有某继承人继承一套房屋的几十分之一的情况。 2、按照规定的“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”的原则，尽最大努力协商，个别人获得房产，出价对其他继承人进行补偿的方式也可以努力尝试。