购房合同违法和可以要求撤销吗

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• 问违约方可以要求撤销合同吗?
  

  一般来说，违约方是没有权利提出解除合同的，只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。合同作为双方当事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示约束的一种承诺，应当得到遵守和履行。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

• 问违反赠与合同可以要求撤销吗
  

  严重侵害赠与人，赠与合同是可以撤销的。根据相关法律规定，受赠人严重侵害赠与人及其近亲属的合法权益的，赠与人可以行使法定解除权，即赠与人可以撤销赠与。

• 问购房合同能撤销吗法院调解书可以撤销吗
  

  民事调解书，是指人民法院审理民事案件的过程中，根据自愿和合法的原则，在查清事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。如果有证据证明调解不是建立在相商一致的基础上或是存在胁迫、欺诈等违法情况的当然可以申请撤销。调解书生效后即具有有强制力是因为这是建立在双方合意的基础上，是当事人自主选择的现，其本身就是公平的。如出现上述不具公平性的情况时，可依法申请撤销。根据《民事诉讼法》第一百八十条的规定，当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或调解协议的内容违反法律规定的，可以申请再审。

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