原房主户口不迁移怎么办

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• 问原房主移户口怎么办
  

  原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。 根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单原房主不迁户口怎么办户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，根据司法不干涉行政的原则，因此户口迁移不属于民事案件的受理范围。 但是类似问题也不是不可以避免，在此给大家做两点建议： 一、如果可以，最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出，迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款，余款待迁出后再支付。 二、如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金，这就属于人民法院的受理范围了

• 问原房主不迁走户口怎么办
  

  如果你没有搬出去，你可以协商。如果协商失败，你可以向法院起诉，要求履行相关义务。根据户籍管理政策的有关规定，一户只能有一户人。在原产权人的户籍搬迁前，新房主的户籍不能搬迁，这将不可避免地影响孩子就近上学等问题。一旦原产权人出售房屋后不搬迁户籍，就很难处理。由于户籍迁移采用自愿原则，原业主不搬迁，公安机关无法劝说。此外，在审理房屋纠纷时，法院一般不接受或判决户籍问题，因此很难通过法律手段维护其权益。只有通过协商。

• 问原房主户口不迁出怎么办
  

  原房主不迁户口在法律上没有任何有效措施，户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。但是新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。

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