原房主户口不迁出怎么办

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• 问原房主不迁户口怎么办
  

  原房主没有按照约定将户口迁走，属于违约行为，应该尽快履行该项义务，你可以和其订立一份协议，督促其尽快迁走户口，协议约定如下：1.原房主应该在X年X月X日前将其户口迁走。2.如原房主不能履行上述义务，在户口迁出到期日后，每日需向你支付房款的千分之一（这个比例你们可以约定）的违约金。另外挂靠集体户口的，不是本集体成员的，是不能挂靠户口的。你应该尽快督促其将户口迁到其亲属家中。

• 问原房主户口不迁出，新业主怎样办理户口本
  

  原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。 因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。

• 问二手房户口中原房主不迁出怎么办
  

  原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。 因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。

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