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房屋买卖协议违约方应当承担违约赔偿责任,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
房屋买卖协议违约方应当承担违约赔偿责任,根据我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
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房屋买卖协议是一个具有法律效力的合同,其中的内容对双方均享有约束力,不能任意更改和撤销。如果一方明确提出不再履行合同义务那么属于违约行为,需要对守约方承担违约责任的。至于具体的赔偿,要看合同中对于违约赔偿的具体约定,如果没有具体约定,那么需要根据守约方的实际损失来赔偿。
违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金2,比例罚则;以合同金额的10%为上限,就是说是100万的房子最高违约金是10万
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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