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单位应当履行下列职责：(一)贯彻执行消防法律、法规和技术规范、标准;(二)制定灭火和应急疏散预案，并定期组织有针对性的演练，提高组织疏散逃生的能力;(三)落实消防安全责任制，组织防火安全检查，及时消除火灾隐患，提高隐患整改的能力;(四)开展消防安全知识宣传，提高宣传教育的能力;(五)按照国家有关规定配置、维护消防设施和器材，确保消防设施和器材完好、有效;(六)保障消防车通道、疏散通道和安全出口畅通，满足扑救场地灭火救援的需要;(七)依法组建、管理专职消防队、志愿消防队，开展消防业务演练，提高扑救初起火灾的能力;(八)保护火灾现场，协助火灾调查;(九)法律、行政法规规定的其他消防安全职责。
依法经审核合格的竣工后，建设单位或者个人应当向公安机关消防机构申请。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内作出同意或者不同意的书面决定;对作出不同意决定的，应当说明理由。其他建设工程，建设单位或者个人应当组织设计、施工、工程监理单位进行消防竣工验收，并在竣工验收之日起七个工作日内报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当依法进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。对设有建筑自动消防设施的建设工程，建设单位或者个人在申请验收时应当提交具备检测资质的检测机构出具的对相关系统的检测报告。
设有消防设施的投入使用后，业主或者管理人应当对消防设施进行日常管理、维护保养，并委托具备建筑消防设施检测资质的单位对建筑自动消防设施，每年至少进行一次全面检测，保证消防设施的正常使用。对共用消防设施和器材进行检测、维修、更新、改造所需的经费，保修期内由建设单位承担;保修期满的按照物业专项维修资金的管理规定列支;未建立物业专项维修资金的，由业主约定承担;没有约定或者约定不明确的，由业主按照专有部分占建筑物总面积的比例确定。
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