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商品房需要验收的内容很多,消防通道是当地的消防大队验收的,房屋质量是由建设局的质量监督站验收,每套商品房的面积计算书都是房管局给予并且测量的...
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由建设单位负责人授权,由总监理工程师组织。因此,验收的组织者是总监理工程师。《建设工程质量管理条例》第三条规定,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位应当依法对建设工程质量负责。第五条从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、后施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或擅自简化基本建设程序。第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。
1、分部(项)工程验收由施工单位提出申请,监理单位组织,会同设计、监理、施工、勘察(基础)、质监站、建设单位共同验收。 2.竣工验收也由上述单位共同参与,建设单位组织。法律依据《中华人民共和国建筑法》。
工程竣工验收需要质监站参加的,就是单位工程质量验收。必须验收合格的有1、单位工程所含分部(子分部)工程的质量必须通过验收2、质量控制数据应完整;3、单位工程所含分部工程的安全和功能检测资料应完整4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;5、观感质量验收应符合要求。
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