签订合同的主体资格的审查应该注意什么

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• 问签订合同时，如何审查合同订立的主体，签订时应注意哪些问题和原则
  

  核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。以上是合肥签合同注意事项

• 问签订集体合同应该注意什么？
  

  进行集体协商，签订集体合同或专项集体合同，应遵循以下原则：1、遵守法律、法规、规章和国家有关规定；2、相互尊重，平等协商；3、诚实守信，公平合作；4、兼顾双方的合法权益；5、不得采取过激行为。

• 问如何审查合同的主体资格
  

  合同主体资格审查：一是确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力；二是确认企业的民事主体资格，审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书；三是代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签，应审查该代理人是否具有代理权限、是否超出代理期限以及代理权限是否已终止。

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