租二房东搬走的房子可以再租一套吗

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• 问租客租二房东的房子, 房东可以拒绝吗
  

  1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房子，然后再“分房转租”给他人，从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。3、确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。4、租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。5、租房者在约见“二房东”看房时，可以对其“察言观色”，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。

• 问租房合同到期房东不搬走我们可以不搬吗？
  

  看双方额租房合同是如何约定,一般来说如果合同没有约定房东没有提前解除合同的权利,而你也没有违约情形的话,那么你可以在合同到期之前拒绝搬离。

• 问租房合同纠纷二房东判决, 房东违约, 我可以不搬走吗
  

  一、首先你要确认房主和二房东之间的诉讼是不是已经是终审判决了。如果还只是一审，二房东还可以上诉，一旦上诉，一审判决书就是一叠废纸。如果确实是二审判决了，那很可能代表他们之间的租赁合同解除了。 二、一旦他们的租赁合同解除了，那二房东与你签订的转租合同相应地也应解除。这种情况下，如果你和房主不能直接达成房屋租赁的话，你就不得不搬离房屋，这个时候是必须搬家，没有什么规定说你不能自己搬家。只要你确保不损害房屋，保证房屋原有的设施设备不少，你就有搬家的自由。从判决书生效之日至实际搬家之日，因为你与二房东没有租赁关系了，因此你就需要将房租实际支付给房主。 三、由于你和二房东的租赁关系因此不得不解除，但是这并不是你的错，而是二房东的错，而你已经实际支付给二房东的租金，也因此变成了二房东不当得利了、你可以要求二房东返还不当得利（包括判决生效之后已经实际支付的租金及保证金），并赔偿你因此遭受的全部损失（包括原来合同期内另找租赁房屋的租金价差，另找租赁房屋的搜寻成本）。二房东不主动出来解决问题的话，你可以要求房主利用二房东交给房主的押金赔偿给你造成的损失，如果这条路也走不通，即房主不愿意的话，你可能需要直接起诉二房东。虽然找不到他人，但是法院一样会受理你起诉二房东的诉讼，可以给他身份证上地址发送传票，他和他的家人签收文书，都会有效。如果确实没有人签收的话，你可以申请公告送达。在起诉的同时，你可以要求法院冻结查封二房东的其他资产或二房东交在房主那里(应该退给二房东)的押金，这样可以确保你的起诉胜诉后能实际执行。 四、

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