民法典房屋买卖合同一方签字是否有效？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同只有一方签字是否有效
  

  不一定，要根据情况讨论，只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立，而不管接受方是否也履行了其相应的义务。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问民法典房屋买卖合同是否有效
  

  双方依法签订房屋买卖合同有效，受法律保护。 合同生效要件为： ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效？
  

  房屋买卖合同中，如果夫妻是购房方，一人签字也是有效的；如果是出卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效，如果是夫妻共同财产的，仅一人签字且没有经过另一方同意的，合同无效。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  838人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  699人已观看

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,119人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,407人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典房屋买卖合同一方签字是否有效

  214人已浏览

• 
  民法典房屋买卖合同双方签字是否有效

  115人已浏览

• 
  民法典房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

  115人已浏览

• 
  民法典房屋买卖合同夫妻一方签字是否会有效

  72人已浏览