复婚的房子属于共同财产吗

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• 问复婚后房产属于夫妻共同财产吗
  

  既然首次离婚之时，双方已就上次婚姻的共同财产作出合法有效处置，那么双方若复婚后，上次离婚时分割的财产，显然在二次复婚时，属于夫妻一方的婚前个人财产，与另一方毫无任何关系。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但双方当事人另有约定的除外。 男女双方在首次离婚的时候，就共同财产作出真实意思的处置，约定将房产所有权给未成年子女，那么现在双方再次复婚，该房产属于未成年子女的个人财产。 父母双方应当依法履行监护职责，保护被监护人的人身及财产安全，除了为了被监护人的利益之外不得处置被监护人的财产。

• 问离婚后买的房子复婚属于夫妻共同财产吗
  

  离婚后买的房子再复婚属于一方的婚前个人财产。离婚后，双方的婚姻关系已经消灭。此时购房行为属于一方以个人身份和个人财产购买，属于一方的个人财产，再婚的，该房产为该方的个人婚前财产，归个人独自所有。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问复婚后房产属于共同的吗
  

  夫妻双方在离婚时的《离婚协议》或法院判决书、法院调解书中已经进行了分割的房产，复婚后房产不属于夫妻共同财产，而是属于一方的婚前个人财产，不因复婚而变成夫妻共同财产。如果房产在离婚时依法分割，但在复婚后有共同偿还贷款情形的，双方复婚时没有作夫妻分别财产制的约定的，对于婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，双方有权依法分割。每方所占的份额是不相同的。

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