不可以出租的房屋有哪些

大家都在问查看更多

• 问哪些房屋可以出租
  

  自然人、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理、经营的房屋可以依法出租。除了法律禁止性规定的部分房屋外，绝大多数房屋是可以出租给承租人居住或从事经营活动的。 但法律禁止出租的房屋则绝对不允许有出租行为。法律明确规定禁止出租的房屋有九类：（1）未依法取得所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问将不得出租的房屋进行出租有效吗，哪些房屋不得出租的房屋是以后的
  

  根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。不得出租的房屋是指： 1、未依法取得房地产权证的： 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已抵押，未经抵押权入同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问出租房屋可以是租客协议的不得出租的有哪些违约
  

  有下列情形的房屋不得出租：房屋为非法建筑；不符合安全、防灾等工程建设的强制性标准；当事人违反规定改变房屋使用性质的。当事人违反约定出租的，合同无效，当事人应当承担返还租金、损失赔偿等责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  简单的房屋出租合同怎么写

  1,389人已观看

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,802人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,449人已观看

相关普法查看更多

• 
  不可以出租的房屋有哪些

  118人已浏览

• 
  哪些房屋不可以出租

  488人已浏览

• 
  哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪些

  151人已浏览

• 
  房屋过户哪些房屋不可以出租

  135人已浏览