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二手房合同签署时,中介机构有哪些责任?

2024-11-24
在二手房产购买的商洽过程中,如果涉及代理机构(即二手房中介),则必须承担以下几项不可或缺的义务: 1. 必须向委托人提供与签订买卖合同相关的完整且真实的信息资料。换句话说,中介方有责任对与合同订立相关的各个方面进行如实且全面的披露。 2. 如果中介故意隐瞒重要事实或提供误导性信息,导致委托人遭受损害,则需要承担相应的赔偿责任。具体而言,如果委托中介故意隐瞒了与合同订立相关的重要事项或提供虚假信息,从而对委托人造成损失,中介不仅不能获得报酬,还需要承担相关损失赔偿责任。 3. 在未成功撮合交易之前,中介方无权要求支付任何报酬。但是,如果在商洽过程中产生了相关的活动费用,则中介方有权要求委托人支付其所付出的必要经济成本。 《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

相关法规

《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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