房子处于抵押状态的离婚可以分割吗

大家都在问查看更多

• 问离婚有抵押的房子可以分割吗？
  

  被抵押的房产仍属于夫妻共同财产,但是因为涉及到抵押权人的利益,一般情况下如果是抵押给银行,则变更主贷人,一般银行会同意。抵押权人对抵押物的所有权利都不变。

• 问婚前财产在离婚时处于抵押状态，怎么分割才合理呢？
  

  该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。房产目前设定了抵押。根据《民法典》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

• 问抵押状态可以补办房产证吗
  

  抵押状态不可以补办房产证。抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,961人已观看

• 0'52
  离婚房屋的分割吗

  871人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,715人已观看

• 1'36
  离婚房子怎么分割

  3,483人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子处于抵押状态的离婚可以分割吗

  228人已浏览

• 
  房屋处于抵押状态可以买卖吗

  645人已浏览

• 
  房子处于抵押状态离婚贷款怎么办

  185人已浏览

• 
  房子抵押状态可以做析产吗

  547人已浏览