贷款买房婚后加名字手续

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• 问婚后买房加名字需要哪些手续
  

  1、如果用的是你自己的钱，那就私下把钱给父母，让父母以他们的名义给你买房，并登记在你自己的名下。如果你的配偶要求添名的，你可以加上你配偶的名字，写明他/她只占10%的比例（比例随便你写，但如果你不写，那你配偶往往就占50%的比例了） 2、如果用的是夫妻共同财产，那做人就要厚道，就不要用1中的方法了，当然你也可以用。

• 问婚前贷款买房，婚后加名字，婚后加名字合不合法？
  

  结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，婚前买房婚后加名字为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了

• 问婚后怎么加名字贷款买房
  

  办理流程及费用： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、上加名字所需费用：除支付110元手续费外，如贷款是纯的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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