农村土地上建厂合同代表什么内容-法师兄

如果，你承包农村集体土地，原来就是集体所有的农用土地，现在要建厂，就涉及土地的用途的改变，就要到国土部门申请办理“农地转用”手续，如果批准你的申请，那么需缴纳：（1）“新增建设用使用费”、“防洪基金”；（2）同时视你承包的土地类型的不同而要缴纳不同的税费，“耕地占用税”，“耕地开垦费”，“菜地开发基金”，“林地恢复费”等，以及一些测量、定界、放桩、图纸费用，收费标准不同地区不同。如果，你承包农村集体土地，原来就是集体所有的未利用土地，现在要建厂，也要涉及土地的用途的改变，也要到国土部门申请办理“农地转用”手续，但办理的手续比第二种情形简单得多，具体请咨询当地国土部门。 -----一般情况下，你承包集体的基本农田和耕地，你去申请办理“农地转用”，批准的机会很小；要想获得批准或比较快的获得批准，最好用今本农田和耕地之外的土地类型，如：草地、林地（经济林、薪柴林、灌木林）、园地、荒地等。 ----如果你想建厂后，把土地变成跟厂房一样的资产，那就是要：1先办理农地征用，2再办理农地转用，3再办理土地补偿（补偿后，集体所有变成国家所有）4如果在城市近郊，要办理土地招拍挂出让；如果在远郊区（乡下）可以不办招拍挂，5缴纳土地出让金，6签订国有土地出让合同，农村土地建厂合同7办理土地登记，8领取国有土地使用证。

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租村里土地建厂合同的内容主要包括：土地的面积、位置、土地用途及承租形式、土地的承租经营期限、承租金及交付方式、甲乙双方的权利和义务、合同的转...

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甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，符合国家标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建。...

目前如果是农村土地承包合同简单的话，具体来说《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：1、耕地的承包期限是30年；2、草地的承包期限是30至50年；3、林地的承包期限是30至70年，特殊林木林地承包期限，经国务院林业部门批准可以延长。

农村土地建厂房规定，需要办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

根据农村土地建设厂房的规定，需要办理农业用地转让审批手续。根据《土地管理法》第四十四条的规定，涉及农业用地转让建设用地的，应当办理农业用地转让审批手续。经省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管道工程、大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农业用地转让建设用地的，经国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村、集镇建设用地规模范围内，农业用地转让建设用地的，由原批准的土地利用总体规划机关按照土地利用年度规划批准。在批准的农业用地转让范围内，具体建设项目用地可以经市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农业用地转让建设用地的，经省、自治区、直辖市人民政府批准。