广州二套房要多少钱首付

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• 问2017年广州二套房首付多少
  

  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。自2017年5月2日起，北京二套房在基准利率基础上上浮20%；5月8日起，广州四大国有银行首套房贷款利率上调，全部按照基准利率执行。

• 问广州买二套房首付是多少
  

  目前，广州公积金贷款政策保持不变，90平方米以下首套房首付仍为20％，第二套房首付仍为60％，贷款金额无变化。那我们来解读一下二套房具体指的是什么。第二套房是指以我们的名义购买的第二套房，第二套房的首付比例是指人们在购买第二套普通住宅时的首付。第二套房的贷款额度远低于第一套房。根据我国新政，第一套房借款人贷款高达购房款70％，首付30％，公积金贷款低首付20％，但第二套房借款人最高贷款60％，首付40％。具体贷款金额也要和借款人的资质挂钩。

• 问苏州二套房首付多少钱
  

  第二套房最低首付比例不低于40％。根据市政府最新调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制协商，对相关差异化住房信贷政策提出以下进一步要求。居民家庭首次购买普通住房（指从未购买过住房），根据国家政策，最低首付比例不低于30％。（二）有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房但没有购房贷款记录的居民家庭或已结清相应购房贷款的居民家庭，申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由30％调整为50％。（3）居民家庭拥有一套住房且相应的住房贷款尚未结清，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由50％调整为80％。对于拥有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款。

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