房屋买卖个人所得税怎么收

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖个人所得税怎么算?
  

  卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%

• 问房屋买卖个人所得税怎么算
  

  144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。

• 问房屋买卖个人所得税征收注意什么
  

  卖方：①印花税--0.05%， ②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）， ③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）， ②印花税--0.05%

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  怎么退个人所得税

  97,844人已观看

• 1'15
  个人所得税具体怎么计算

  2,664人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,022人已观看

• 1'37
  个人所得税扣除标准

  113,514人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖房屋个人所得税谁出？

  1,004人已浏览

• 
  关于房屋买卖个人所得税

  275人已浏览

• 
  房屋买卖用交个人所得税吗

  181人已浏览

• 
  房屋买卖需要交个人所得税吗

  357人已浏览