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继承人需要到当地公证处办理公证手续后,到住房和城乡建设局办理过户手续。1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办...
地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果...
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到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”不用返回原籍。具体要求如下: 一必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。 二申请办理时需提交一下材料: 1申请人的身份证户口簿。 2有关所要继承的遗产的证明如房产证等。 3申请人和被继承人的亲属关系的证明。 4放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。 三申请人填写放弃继承权公证申请表。
房屋遗产继承在公证处办理,办理流程入下: 1、首先,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证; 2、房地产管理 办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记; 3、遗产房产过户去房地产管理部门办理,此时需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。若是对继承房屋的最后归属权有争议的,还需要办理公证手续。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交) 3.个人所得税●成交价的1% 4.交易手续费●6元/M2; 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●80元左右
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