深圳公积金贷款要什么条件？-法师兄

深圳公积金贷款条件：（1）开设住房公积金账户，申请贷款当月前在市内连续6个月全额支付住房公积金，申请贷款时公积金账户处于正常支付状态（2）申请人和共同申请人在市内没有发生公积金贷款，或者已经偿还公积金贷款的申请人的父母作为共同申请人，其父母双方都必须在市内没有发生公积金贷款，或者已经偿还住房公积金贷款。（3）申请人和参加计算公积金贷款可融资额的共同申请人有偿还贷款利息的能力，信用状况良好（4）申请人已按规定支付购房首付（5）申请人同意提供符合本规定的保证（6）贷款申请符合国家、省市房地产市场管理政策要求（7）符合公积金管理委员会规定的其他条件。

《深圳市住房公积金管理办法》第三十一条

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下面是深圳公积金贷款条件： 1、每个月需要偿还的贷款本息，不能够超过公积金申请人的住房公积金缴存基数的50%，如果是以家庭为单位的话，参与的...

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公积金贷款是一种常见的贷款方式，可以很好地解决购房资金的问题，尤其是在深圳这样的大城市。那么深圳公积金贷款的条件是什么呢？深圳公积金贷款条件...

商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公。 1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。 2、受托银行受理贷款申请，并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性，确保各类文件上的签名真实有效。 3、贷款人初审通过的，由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。 4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。 5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。 6、受托银行复审人员按照管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。 7、终审通过后，受托银行依据公积金管理中心的放款通知单，进行贷款的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。 8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。《》第24条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇最低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

深圳市住房公积金贷款管理暂行规定第十条职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：（一）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；（二）申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；（三）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；（四）申请人已按规定支付购房首付款；（五）申请人同意提供符合本规定要求的担保;（六）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；（七）符合公积金管委会规定的其他条件。职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算；家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。本条第一款规定中的信用状况标准由公积金中心另行制定。

（1）已开立账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时账户为正常缴存状态；（2）申请人及共同申请人在本市未发生公积金或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。（3）申请人和参与计算可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；（4）申请人已按规定支付购房首付款；（5）申请人同意提供符合本规定要求的担保；（6）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；（7）符合公积金管委会规定的其他条件。