深圳商转公积金贷款条件-法师兄

商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公。 1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。 2、受托银行受理贷款申请，并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性，确保各类文件上的签名真实有效。 3、贷款人初审通过的，由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。 4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。 5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。 6、受托银行复审人员按照管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。 7、终审通过后，受托银行依据公积金管理中心的放款通知单，进行贷款的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。 8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。《》第24条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇最低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

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商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，...

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公积金贷款是一种常见的贷款方式，可以很好地解决购房资金的问题，尤其是在深圳这样的大城市。那么深圳公积金贷款的条件是什么呢？深圳公积金贷款条件：员工为公积金贷款申请人，配偶为共同申请人；父母在本市缴纳住房公积金的，可以是共同申请人。1、申请人和共同申请人在申请当月前在本市连续6个月按时足额缴纳住房公积金，申请时处于正常缴纳状态；2、申请人，共同申请人在本市未发生公积金贷款或已还清公积金贷款；申请人父母作为共同申请人的，父母双方都应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3、申请人和共同申请人有能力偿还贷款本息，信用状况良好；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人同意提供符合要求的担保；6、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求；7、符合公积金管理委员会规定的其他条件。

办理深圳市住房公积金条件。（1）已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月前按时足额缴纳住房公积金6个月，申请贷款时公积金账户处于正常存款状态；（2）申请人和共同申请人未发生公积金贷款或已偿还公积金贷款；申请人父母为共同申请人的，父母双方均应在本市未发生公积金贷款或已偿还住房公积金贷款。（3）申请人和参与公积金贷款金额计算的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；（4）申请人已按规定支付首付款；（5）同意提供符合本规定要求的担保；（6）贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求；（7）符合公积金管理委员会规定的其他条件。

商转公贷款目前有两种处理方式，一种是先偿还后偿还方式，另一种是贷款偿还方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经营分行咨询公积金贷款的相关政策和手续，在银行职员的指导下填写个人住房公积金贷款资料夹，准备相关证明书。2、　受托银行受理贷款申请，并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性．完整性．有效性以及填写的规范性，确保各类文件上的签名真实有效。3、贷款人初审通过的，由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》．《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物．担保．预存差额资金等信息。6、受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。7、终审通过后，受托银行依据公积金管理中心的放款通知单，进行贷款的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。