确认合同效力的期限与时效

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• 问确认合同无效的诉讼时效期限
  

  确认合同无效不应受到诉讼时效的限制。原因是确认合同无效的诉讼应当是确认诉讼，而不是诉讼时效的对象范围。另外，无效合同的确认是事实确认，合同当事人或法院可以随时提出，时间的过去不能改变合同无效的法律性质。

• 问确认合同效力的现行时效
  

  任何情况下以任何方式向人民法院提出诉讼请求，都应受时效限制，只不过不同情况下时效期间的长短不同、开始计算的时间不同、是否应中止、中断和延长的情况不同。确认合同无效的诉讼时效一般为3年，应该从合同约定的履行期限届满之次日开始计算。根据《民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

• 问合同到期的时候如何确认效力
  

  合同到期后仍在履行的视为达成新的合同，继续履行有效，可以重新签订一份协议。在租赁合同中，双方继续履行的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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