房屋抵押后还能出售吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋先出售后抵押如何受偿，房屋先抵押后出售
  

  房产抵押属于不动产抵押，登记后的不动产抵押权效力优先于没有抵押的抵押权，先登记的抵押权效力优先于后登记的抵押权

• 问房屋抵押以后还能出租吗
  

  房地产抵押后可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问将房屋出租后还能抵押吗
  

  可以。法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  在建工程抵押权登记后能否出售

  1,920人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,663人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,294人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋出租后还能抵押吗

  140人已浏览

• 
  房屋抵押后还能出租吗？

  497人已浏览

• 
  房屋抵押后还能出租吗

  128人已浏览

• 
  商品房抵押后还能出售吗

  154人已浏览