酒店房产税怎么计算？

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• 问自建的酒店房产税是怎么计算的
  

  1.酒店自有房产自用的:.按财务帐上登记的建造实际价值（即原始价值）*（1-30%）*1.2%计算； 2.对自有房产用于出租时，按出租房产所收的租赁收入*12%计算； 3.计提时做：借：管理费用--房产税，贷：应交税金-房产税 4.土地使用税一般是由土地所有人缴纳，酒店房产税它是按土地证上登记的面积，按不同的地域价格元平方来缴纳的，计提时：借：管理费用--土地使用税，贷：应交税金-土地使用税 5.房产税及土地使用税是按季度还是按年度缴纳，要和当地地税局联系落实。

• 问酒店房产税
  

  按房屋余值的 1.2%/年交房产税。计算公式为:房产税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年扣除比例在10%-30%之间，具体视当地省级人民**规定。房产税按年计算,分期缴纳。缴纳时间视当地地税局规定。 店房产税计算是以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。因此，若酒店的长包房签订了房屋租赁协议，应当按照从租方式缴纳房产税。 酒店房产税的计算方法：1.酒店房产税按财务帐上登记的建造实际价值（即原始价值）*（1-30%）*1.2%计算；对自有房产用于出租时，按出租房产所收的租赁收入*12%计算； 2.房产税按租金的12%计算。自用的，房产原值*自用的建筑面积/总建筑*1.2%计算就可以了。

• 问所以想请教大家酒店的房产税该怎么计算？
  

  酒店的房产税应该按房屋余值的1.2%/年交房产税。计算公式为:房产税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年扣除比例在10%-30%之间,具体视当地省级人民**规定。房产税按年计算,分期缴纳。缴纳时间视当地地税局规定。望采纳。

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