房产转让合同怎样写才有效-法师兄

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么房产遗嘱怎么写法律才有效？第 1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。第 4、遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

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遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么房产遗嘱怎...

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合同的内容可包含以下几方面： 1、双方姓名、住址等; 2、转让财产的清单、数量、价格、总额; 3、付款方式; 4、转让日期; 5、其他相关问...

一、房屋转让合同怎么写才有效转让人（以下简称甲方）______ 受让人（以下简称乙方）______ 签订时间：____年____月____日签订地点：_____ 一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为______，户型为___，建筑面积为___平方米，楼层为__楼。二、乙方应向甲方支付购房定金______元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付。六、乙方违约，无权要求返还定金;甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。甲方(签字)：______乙方(签字)：____ 签约日期：___年___月___日。

电子合同是双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。只要合同签署各方都经过实名认证，且是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。至于怎么签约才有效，建议去第三方电子合同平台，通过技术保证所签署合同的法律效力。根据《民法典》规定，电子合同是所有数据电文（电邮，短信，网页等）的一种，电子合同需要符合以下条件才能是法律意义的数据电文：（1）有所表现形式，满足随时调查，并能保存、能保证数据完整；（2）生成，储存，传输可靠，保证内容完整，真实性；（3）具备可靠电子签名，手写签名，或者电子签章；（4）能识别数据电文的发件人，收件人，时间等内容。从《民法典》可知道，电子合同只有满足以上四点才是具有法律效力的电子合同。

双方签字即生效。但房屋买卖协议应写明房屋坐落位置，房屋价款，支付方式，税费承担，违约责任，争议解决方式等等。房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，那么合同就是有效的。但合同应当由买卖双方签字后才是有效的。