扩建房屋分配套

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• 问房屋配套贷款怎么配合
  

  如何处理住房合作贷款：⑴　买受人与出售人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵　符合条件的购房者向贷款银行申请贷款，并提供相关证明材料；⑶　买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行住房评估；⑷　律师事务所对借款人的信用证明材料和评估报告进行认证、调查和分析，出具《法律意见书》；⑸　贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹　买卖双方办理产权转让手续，转让后，借款人到银行办理贷款手续；⑺　购房者与贷款银行签订二手住房抵押贷款合同；⑻　买卖双方将房屋所有权证交给贷款银行办理抵押登记手续；⑼　贷款合同生效后，贷款银行根据贷款合同支付资金；⑽　借款人按月偿还；⑾　借款人偿还贷款本息，解除抵押担保。

• 问公路扩建占房屋怎么补偿
  

  应当按照实际面积进行补偿。 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问公路扩建占房屋补偿标准
  

  不合法的 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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