问一下工业用地转商业用地具体操作程序是什么

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• 问商业用地转为工业用地合理吗?
  

  怎样使工业用地转为商业用地等相关内容。按照现行规定，工业用地是可以转为商业用地的，但是需要符合一定条件，并报请土地管理部门审批。通过招标、拍卖的形式进行，原工业用地使用人不得擅自私下进行买卖。

• 问征用工业用地可以到商业用地问题
  

  征地拆迁律师团为您解答，工业用地的用途只能是用作工业，如需变为商业用地，需要按照征收的途径征收之后才能改变土地的使用性质，如有需要，请来电咨询详谈。

• 问工业用地转商业用地的手续怎么办理？
  

  写变更用途的申请，报送到土地局，接下来就是逐级上报到主管土地规划的副市长来签字。相关的人员就可以拿着批复到规划部门办理好规划变更手续，也可以和土地局重新签定土地的出让合同或者是变更土地合同，然后可以补交一定的土地出让金。经过规划部门的审查，市政府同意的前提下，还需要补交土地出让金改变用地的性质。

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