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1、担保抵押同意书如果是当事人自愿签订的,没有违反法律强制性规定等情形的,具有法律效力,但抵押的标的物需要登记的,抵押合同自登记之日起生效。...
二手房抵押未订立合同无效。《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条规定,抵押当事人应当签订书面抵押合同。第三十条规定,房地产抵押合同自签订之...
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借款抵押合同,抵押人和抵押权人是必须签订书面合同,并且明确被担保债务的种类、数额、的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围。抵押合同属于要式合同,如果是普通物的抵押,那么抵押合同签订之后即生效;但有几类物的抵押,除了签订抵押合同之外,还必须到有关部门进行登记之后,抵押权才生效。最常见的就是我们老百姓的房产抵押和车辆抵押,房产抵押是到当地的房地产登记事务中心办理登记,车辆抵押是到当地的车辆管理部门进行登记。另一种比较常见的是企业使用自己的机器设备进行抵押,设备抵押到设备所在地的市场监督管理局,俗称工商局,进行登记。除了上述常见的登记抵押之外,还有土地使用权抵押、林木、船舶航空器抵押等这些都需要经过登记之后,抵押权才生效。
以房屋作抵押担保,需办理房屋抵押登记手续。仅有网签合同,是无法办理抵押登记的。
销售抵押合同依法有效的。抵押人出售抵押物的,应当及时通知抵押权人。出售抵押物可能损害抵押权的,抵押权人可以要求抵押人提前偿还债务或者存款。
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