汽车租赁协议需要注意什么

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• 问签房屋租赁协议需要注意什么
  

  签房屋租赁协议注意事项：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；房租及支付方式住房租金；住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施；租赁合同的变更和终止。

• 问厂房租赁协议需注意什么
  

  厂房租赁协议注意事项：一、审查承租方与出租方的基本情况1、对出租方主要应了解内容：①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、对承租方主要应了解的内容有：①法律地位；②经营范围；③社会信誉；④财务情况；⑤履约能力即资金问题。上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。二、租赁合同之租金及相关费用的条款（一）租金1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权。3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。（二）相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。三、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

• 问汽车租赁协议
  

  关于汽车租赁协议，汽车租赁合同是根据《汽车租赁业管理暂行规定》等法律法规的相关规定，为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）权利义务关系。经双方协商一致，订立合同，一般是公司提供的。 下面是要求： 1．向承租方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。 2．负责办理保险公司为租赁车开办的险种。 3．负责车辆的二级维护和年检。 4．租赁车在租赁期间，发生事故、应协助乙方处理事故。 5．租赁期间对车辆使用情况实施监督。

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