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现在很多人都会房子交给装修公司来装修,目前装修公司市场上,鱼龙混杂,要想把自己的房子装修的让自己满意,不是一件容易的事情。这完全要取决于装修...
首先,保险做得好的保险代理人80%的成功是跟自己的勤奋和努力有关系的。那么,另外的20%是不是就不重要了呢不是的,选择一个适合自己的好的保险...
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近年来,房地产中介业发展较快,但随之而来也有很多有关中介公司欺诈消费者的案件出现。那么如何选择信誉好的中介公司呢首先,这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件: 1、有工商行政管理部门批准的营业执照; 2、有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书; 3、有自己的名称和组织机构; 4、有固定的服务场所; 5、有必要的财产和经费; 6、有足够数量的专业人员; 7、在社会上的有良好的信誉。其中关键是要有合格的专业人员,即得到资格认证和注册的房地产价格评估人,以及房地产咨询人和房地产经纪人。房地产估价师必须经国家统一考试,取得证书,并注册登记,才能从事房地产估价业务。房地产咨询人和经纪人虽然不需要经国家统一考试,但必须经盛市房地产行政主管部门的统一考试、注册,取得资格证书才能执业。而且执业证书实行年度审核制度。要注意的是,目前有的中介公司“挂羊头买狗肉”打着某公司的招牌,实则与之并无任何关系,从事无照经营,招徕顾客;也有的是自然人从事租房业务,收取中介费。他们大都打着“租房中介”的招牌,开具白条收据,收取定金,帮顾客租赁房屋,事成之后收取佣金,然后一走了之。这样无论对出租方或是承组方都会埋下不安全的隐患。其次,要看中介公司的业务是否属于其经营范围。有的中介公司擅自扩大经营业务,以经营范围中“信息服务咨询”为幌子,混淆经济业概念,从事专业的房地产中介经济业务。为免上当受骗,作为房地产投资者和消费者在办理物业买卖、租赁或其它咨询时,一定要到“四证俱全”(《房地产经纪位资格证书》、《房地产中介服务收费许可证》、《税务登记证》及《工商营业执照》)的房地产经纪单位,并要把握好交付费用这一关。
装修是一个比较劳心劳力的事情,而且是一门学问,建议本着"重装饰、轻装修"的原则来装修,少做点不可移动的装饰和造型。板材和油漆材料其重点在于环保性是否合格,质量的保证可以去正规的超市采购。水电材料马虎不得,应使用品牌产品,如飞利浦、秋叶原线;伟星、爱康管材等。洁具样式繁多,应根据室内设计要求来采购。随着物价的上涨,装修的成本也在逐步增多,在买房就花了大部分积蓄之后,装修已经成为了很多人的一种负担。因此,如何装修才能省钱就成了很多人希望了解的秘诀。其实装修要省钱也不是那么的困难,只有掌握了正确的方法,花最少钱也可以装出满意的效果来。家装产品网上购买优惠多多点击查看详情.
在购买保险时除了选择服务好、口碑好的公司之外,也要认真的选择保险代理人。一个优秀称职的保险代理人,可以为消费者解释保险条款,点评产品,分析个人财务需要,并提供一系列迅捷而专业的服务,如签约、保全、理赔等等,且不会误导投保人。如何慧眼识真珠选择一个好的保险代理人呢达信保险经纪有限公司一位寿险经纪师指出,选择代理人首先要看代理人是否诚实可靠和有责任心,是否真正替投保人和被保险人考虑。“最关键的要看他是在单纯推销保险还是真正能从客户的实际需求和财务状况出发考虑问题,看他能否把险种的优缺点讲清楚,是否介绍不承保范围及有关责任免除的条款规定。”任何保单都有不承保的范围,但是有些代理人为了自己业绩需求,在向投保人和被保险人介绍产品时故意遗漏此项,把保单说成什么都保、什么都赔,让那些不了解保险的人投保。结果,发生保险事故,投保人申请理赔时才发现被误导了,导致了条款争议甚至理赔官司,最终花钱买的保单成了一张废纸,白白的遭受损失。保险代理人的专业水平也很重要。当今的保险条款功能有许多,诸如借款、减额交清、可转换权益、自动垫交等等。如果保险代理人的专业水平有限,也许保险有些功能就介绍不清。另外,寿险多为长期险,需要保险代理人与客户建立长期的联系。一个负责任的、售后服务良好的代理人要能及时告知自己公司的新条款和新信息,能及时提醒客户续交保费,对客户的要求能及时回应,并且要协助保户做好保单的变更及理赔。
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