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1、你想核实对方的贷款，有两个方法。1）和对方一起到银行，让买方持证件查询，你就可以看到信息了。2）通过熟人查询。2、合同约定的很明白，如果...
1、是申请的房贷通过了审核但是迟迟没有放款的话，可以立即咨询一下贷款经办银行的客服，看具体是什么情况，若是房贷还显示在审核中，那么需要再等一...
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如果确定不能通过协商方式进行追讨贷款的，可以到法院起诉，一般可以先搜索对方财产线索，起诉后，申请法院查封财产，主张还款。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
如果协调的话，那肯定要跟房主搞好关系。你可以支付首付款，或者将首付款由第三方保管，等过完户后由第三方支付给房主，但这样房主可能嫌麻烦，也不会同意。 其实给了首付款之后风险也不会很大，如果给了而房主不协助过户，就可以起诉了，而且能胜诉。也可以跟房主签订个补充协议，补充协议里面重新约定支付首付款的日期，但要约定好如果迟延协助办理过户的话，要承担较重的违约责任，这样你的利益就能得到维护。
你们的房贷都在哪个银行办理的？2016年几月购买的商品房？都交房了吗？建议尽早收集相关证据，维护自身合法权益，开发商员工房贷员引诱你们的事实可能很难取证了。其中部份业主因为自身原因包括银行流水不够、个人征信等问题导致贷款审批不下来的，建议遇到这种情况都不要（参与）作假，可以与开发商协商变更付款方式，一次性付款或分期付款，如果协商不成的，开发商可能根据双方签订的购房合同内容要求业主承担违约金。关于举报方面的问题，你们和银行签订的贷款合同没有违反强制性法律法规的，银行无法主张房贷合同无效，但如果因为收受红包使不符合贷款条件的私下变更成符合贷款条件的行为可能会导致合同效力存在问题，没有问题的话，一般不会被取消房贷由开发商原价收回房子，具体要看书面材料内容，可以携带相关资料电话预约来律所面谈或先电话详谈
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