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房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分...
一方付首付一方还房贷离婚房子归谁应当按照具体情况来判断。如果是夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财...
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根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的,人民法院不宜判处房屋所有权归谁,应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。以上三种情况即是离婚按揭房怎么分疑问的简单解答,现实生活比法律要复杂的多。任何情况都有存在的可能,如果上述离婚按揭房分割没有符合你的情况也不要着急,毕竟房子在现今的中国可以大事,房子决定了以后的生活品质。在离婚前,一定要对家里的财产,特别是房子的问题好好搞清楚,避免出现人财两空、流落街头的悲剧。需要明确的是这个问题,必须要根据具体情况来进行分析。共同还贷需要明确一下首付是哪一方缴付的。原则上来说,房屋归属,应当是优先于付首付的那一个人。其次婚后的共同还价,当然是属于利用夫妻共同财产进行的还贷。
新婚姻法司法解释三有明确规定,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。
是这样的,家人为你购买婚房,请保存好家人付款的凭据,这是一,之后还贷的部分应该来说将来离婚时是按夫妻共同财产分割的,哪怕男方没有出一分钱,所以你看是否可以将婚房登记在你一人的名下,如果要登记在2个人的名下,我个人认为哪怕你保留了还贷都是你还的证据,法官也不一定会判令房子全部归你,因为可以这样理解,你们婚后你赚的钱用来还贷了,老公的钱用来生活支出了,大家赚的钱都为了整个家庭的支出,只是支出的方向不一样。
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