如何解释一般纳税人

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• 问一般纳税人如何报税?
  

  1.一般纳税人国税每月都要申报纳税，不像小规模纳税人可以一个季度一次申报纳税; 2、每月的1-15号是申报纳税的时间，申报上月税金; 3、申报纳税最好是开通税库银，这样就不用缴纳现金，之间网上扣缴税款。 4、一般纳税人每月主要申报：增值税、企业所得税预缴。

• 问如何升一般纳税人
  

  后，认定一般人标准有两个： (1)《中华人民共和国暂行条例实施细则》规定，销售货物以及加工、修理修配劳务纳税人的年应税销售额在50万以上，以及除此之外的的年应税销售额在80万元(包含本数)以上的纳税人; (2)财税201836号文件中营改增应税服务年应税销售额500万元以上(包含本数)上述两个条件只要有一个达到了，就要去申请登记一般纳税人资格。《增值税一般纳税人登记管理办法》第二条增值税纳税人（以下简称“纳税人”），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的人标准（以下简称“规定标准”）的，除本办法第四条规定外，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。本办法所称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。销售服务、无形资产或者不动产（以下简称“应税行为”）有扣除项目的纳税人，其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入应税。

• 问一般纳税人如何缴纳房产税
  

  从价计征：房产原值(1-当地减除比例)1.2。如果容积率小于0.5，按建筑面积的2倍计算土地面积，并计入房产原值的地价。 从租计征：租金收入12 1.个人出租住房，按4的税率征收。 2.企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，减按4的税率征收。

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