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层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑...
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买房是人生大事。我们买了房子,交房后发现房子的实际面积和合同约定的面积有误差怎么办?首先要明确一个概念,即面积误差比,等于产权登记面积减去合同约定面积后的值,以及合同约定面积的百分比。根据有关法律法规,新商品房发生面积误差时,当事人之间没有其他约定的,应当以下方式解决:1、面积误差比绝对值为3%以内的据实结算,多退少补;2、面积误差比绝对值超过3%当买受人有权退房时,开发商应当自买受人提出退房之日起(一般为30日)内,将买受人已付的房价退还给买受人,并支付已付房价的利息。3、买受人不退房的,当产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比为3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分房价由房地产开发企业承担,产权归买受人。当产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值为3%内部房价由开发商返还给买受人,绝对值超过3%部分房价由开发商双倍返还给买受人。
限价商品房规定的建筑高度在2、20米以上。根据法律规定,计算建筑面积的房屋层高(高度)应在2、20米以上(含2、20米)。每层墙体厚度不同时,分层计算。金属幕墙等材料幕墙参照玻璃幕墙的相关规定进行处理。
目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件:1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准,且已接受民政部门连续救助6个月以上;2.家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);3.家庭成员具有本市非农业5年以上,其他成员迁入此住处须满2年以上;4.家庭人数为两人或者两人以上,家庭成员之间具有法定的、或者关系。同时,申请家庭应当推选出具有的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请,如实填报家庭的基本情况,并提交下列材料:1.民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;2.廉租住房申请表;3.家庭成员的明;4.家庭成员的证明;5.现居住地的住房证明;6.其他相关证明。
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